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Maison à vendre 4 pièces - 81,85 m2 FOURNES - 30

Ref : 2749

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
673 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 81.85 m2 - FOURNES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Située à proximité de toutes les commodités, à 5 min de Remoulins, cette maison de village pleine de caractère est issue de la rénovation d'une ancienne remise. Elle séduit immédiatement par ses pierres apparentes, ses poutres, et son ambiance chaleureuse.

Agencée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée, et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.

Le stationnement est facile et à proximité immédiate de la maison ainsi que l'accès autoroute est rapide.
Un bien authentique et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (39,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé climatisation split
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de pays
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien moschietto EI, agent commercial (RSAC 981550742)

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