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Maison à vendre 4 pièces - 168 m2 MONTAREN ET ST MEDIERS - 30

Ref : 29

685 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 168.0 m2 - MONTAREN ET ST MEDIERS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

MONTAREN Belle villa avec prestations de qualité, au calme, avec piscine et grand garage.
Située dans un environnement privilégié, à deux pas des commodités cette charmante villa de plain-pied d'environ 165 m², édifiée sur une parcelle arborée de 1 000 m². Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie lumineuse, vous descendez trois marches et découvrez une magnifique cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une véranda lumineuse donnant sur la piscine un véritable espace de vie entre intérieur et extérieur.
La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, un vaste dressing et une salle de bains élégante avec baignoire et douche. Un bureau pour un espace de travail.
Un atelier, un garage double de plus de 55 m² et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations. À l'extérieur, la piscine 8x4 m est accompagnée d'une cuisine d'été entièrement équipée.
Environnement calme et agréable
Vente possible entièrement meublée : idéal résidence secondaire ou projet clé en main
À découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Salle d'eau 1 (11 m2)
    • Cuisine (21,4 m2)
    • Véranda (23,1 m2)
    • Cellier (7,9 m2)
    • Bureau (11,2 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Atelier (56 m2)
    • Suite parentale (43,3 m2)
    • WC (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9720kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

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