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Maison à vendre 4 pièces - 98,94 m2 VERS PONT DU GARD - 30

Ref : 2710

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
673 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 4 pièces - 98.94 m2 - VERS PONT DU GARD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Exclusivité Century 21 : En position dominante, cette agréable villa bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Agencée sur 02 niveaux, celle-ci bénéficie en rez de chaussée d'une entrée, une vaste pièce à vivre lumineuse avec vue dégagée. Toilette indépendant.
A l'étage : dégagement, 03 chambres spacieuses, grande salle de bain avec wc.
Construction achevée en 2008. Climatisation en Rdc.
Jardin clos de 478m² avec une jolie vue dégagée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 478 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour + cuisine (46,0 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel air pulsé radiateurs + climatisation
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Placo + polystirene

À savoir

  • Taxe foncière : 993 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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