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Description
Villa 4 chambres avec vue dégagée À 30 min d'Avignon et Nîmes
Située à seulement 20 km à l'ouest de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa de 114 m², implantée sur un terrain de 1 200 m², vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature.
Vous serez séduit dès l'entrée par un séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. En rez-de-chaussée, une suite parentale et un WC indépendant apportent confort et praticité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain piscinable avec une vue dégagée, ainsi qu'un jardin à aménager selon vos envies. Un garage complète l'ensemble.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 30 minutes du centre d'Avignon et de Nîmes, et à 25 minutes de Bagnols-sur-Cèze, offrant un accès rapide aux principaux pôles urbains tout en conservant le calme de la campagne.
Située à seulement 20 km à l'ouest de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa de 114 m², implantée sur un terrain de 1 200 m², vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature.
Vous serez séduit dès l'entrée par un séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. En rez-de-chaussée, une suite parentale et un WC indépendant apportent confort et praticité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain piscinable avec une vue dégagée, ainsi qu'un jardin à aménager selon vos envies. Un garage complète l'ensemble.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 30 minutes du centre d'Avignon et de Nîmes, et à 25 minutes de Bagnols-sur-Cèze, offrant un accès rapide aux principaux pôles urbains tout en conservant le calme de la campagne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 141,2 m2
- Surface habitable : 114,3 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (39,0 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Degagement (3,3 m2)
- Suite parentale (17,4 m2)
- Garage (26,9 m2)
- Couloir Étage (3,8 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs + climatisation
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, placards
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 1228 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1870,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
