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Maison à vendre 4 pièces - 92,64 m2 REMOULINS - 30

Ref : 2633

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
631 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.64 m2 - REMOULINS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
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Description

Découvrez cette villa de type T4 située dans un charmant village pittoresque offrant un cadre paisible et agréable Cette maison de plain-pied est nichée sur un vaste terrain d'environ 1500m², idéal pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace extérieur à votre goût.

Bien que nécessitant une rénovation, cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves. Avec ses trois chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile.

Profitez d'une terrasse spacieuse pour vos moments de détente en plein air. Le garage attenant vous assure un stationnement pratique et sécurisé.

La villa bénéficie d'une localisation privilégiée avec des commodités à proximité. À seulement 200 mètres, vous trouverez dans le village la ligne de bus facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces sont à quelques minutes en voiture, tout comme les écoles et les restaurants environnants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce bien en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,6 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Surface terrain : 1 512 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Couloir RDC (6,3 m2)
    • Entrée (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 990 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/04/2025

Bien proposé par Cédric fernandez EI, agent commercial (RSAC 802370940)

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